您的当前位置:首页 > 知识 > 網紅崴爺買「基泰大直」預售屋 專家曝解約有難度「恐賠15%違約金」 正文
时间:2024-09-20 13:54:56 来源:网络整理 编辑:知识
基泰大直建案釀成嚴重工安事故,網紅崴爺剛好買到建案預售屋,他成立屋主自救會,並曝光基泰建設給買方的回應,表示復工具體時程還無法告知,但如果要解約,恐怕沒這麼容易,房仲業者透露,除非建商違反建材、廠牌等
基泰大直建案釀成嚴重工安事故,網紅崴爺違約網紅崴爺剛好買到建案預售屋,買基他成立屋主自救會,直預專並曝光基泰建設給買方的售屋回應,表示復工具體時程還無法告知,曝解但如果要解約,難度恐怕沒這麼容易,恐賠房仲業者透露,網紅崴爺違約除非建商違反建材、買基廠牌等規定,直預專或是售屋完工日不如預期等,才符合解約條件,曝解否則毀約最高得賠上15%的難度違約金。
施工不慎釀成鄰宅嚴重塌陷的恐賠新建案基泰大直,現在也讓預售屋的網紅崴爺違約買家憂心忡忡,網紅崴爺在臉書間接證實,自己買的就是基泰大直的預售屋,如今也在了解能否中止合約,他更帶頭成立屋主自救會,約有10位屋主已經私訊聯繫。
至於先前幫崴爺殺價買房的作家吳淡如也發長文感嘆,「買房子就是禍福相倚,本來想幫人家,現在好像有點害了他」,但如果想就此解約,恐怕沒這麼容易,房仲業者陳泰源就說,幾乎是等到房子交好了之後,跟原本的權狀登記有落差,或是當初你給A品牌,後來換B品牌這種才能解約。
攤開解約三條件,包含建商違反了建材、廠牌等規定,或是開工、完工日不如預期,而違反瑕疵擔保責任規定也在此限,否則毀約最高得賠上總價15%的違約金,尤其平均地權條例新法上路,買在7月1日之後的屋主還不能轉售。
但看看基泰大直給買方的回應,復工細節跟相關配套,牽涉到鄰房協調,還沒辦法告知具體時程,而如果建商因此延遲交屋,每晚一天,就得支付買方繳付金額的萬分之五利息,要是完工日的3個月後還沒交屋,買方才能解約。
陳泰源表示,受災戶願意交由基泰建設來蓋房子的話,原公寓打掉之後,可以蓋十幾二十幾層樓高之類的名義,建商希望就是賺到後面的都更利益,起碼可以做到損益兩平。
房仲業者也點出,如今基泰建設只能急著找受災戶接受都更,實現正負相抵。購買預售屋原本就有風險,如今解約不成,只盼建商不要倒閉,成了爛尾樓。
台北/李素瑜、王秋明 責任編輯/張碧珊
家用漏电保护器型号,家用漏电保护器型号规格参数2024-09-20 13:50
维特萌(Vetemengts)或将改名为Vtmnts2024-09-20 13:47
奢侈时尚品牌为了生存想尽招数 业务扩展 营销亮眼2024-09-20 13:40
宿松开展温暖回家路“暖冬行动”志愿服务活动 宿松新闻网2024-09-20 13:15
华硕路由器怎么设置,华硕路由器怎么设置穿墙模式2024-09-20 12:52
Supreme联名Vans Supreme联名Nike SB Dunk High2024-09-20 12:41
宿松县文联召开“话诗歌、谈理想、助发展”交流会 宿松新闻网2024-09-20 12:36
开快闪推新品 adidas x GUCCI这波恋情升温迅速2024-09-20 12:11
稱65歲以上健保免費拚明年上路 薛瑞元今改口:要等後年2024-09-20 12:01
宿松县委统战部走访慰问外派华文教师家属 宿松新闻网2024-09-20 11:29
下班回家別再癱在電視機前 美、澳研究:老是坐著全身都是病2024-09-20 13:52
【新春走基层】腊月做“条子” 传统好味道 宿松新闻网2024-09-20 13:38
Nike 向 MSCHF x Lil Nas定制鞋款提出禁售诉讼2024-09-20 13:22
Lemaire迎来营销和传播总监 Puma任命欧洲营销经理2024-09-20 13:03
森虎儿秋季国风系列 裙摆轻扬,绘就秋日甜美篇章2024-09-20 12:39
宿松县纪委监委:做实闭环管理 推动纪检监察建议落地见效 宿松新闻网2024-09-20 12:38
Yeezy Gap联名发布一款蓝色夹克2024-09-20 12:12
宿松县委统战部召开安全生产工作专题部署会 宿松新闻网2024-09-20 12:06
郑元畅电视剧(郑元畅电视剧古装)2024-09-20 12:04
SMCP公布2021年一季度财报 中国市场销售额大涨92.6%2024-09-20 11:40